32 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le Tertre Rouge, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°28 et de n°7.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 le Tertre Rouge, 44590 Derval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le Tertre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 32 le Tertre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le Tertre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le Tertre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le Tertre Rouge dans son marché local
Prix du 32 le Tertre Rouge par rapport à la voie
Sur le Tertre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 le Tertre Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 le Tertre Rouge par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Tertre Rouge se situe 6 % en dessous de la moyenne de Derval et -48.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 32 le Tertre Rouge à Derval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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