21 les Essarts, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Essarts, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°21 bis et de 21.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 les Essarts, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1694 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 1533 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 1915 mètres
Ventes au 21 les Essarts
Les 2 ventes au 21 les Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Essarts dans son marché local
Prix du 21 les Essarts par rapport à la voie
Sur les Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 les Essarts se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Essarts par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Essarts se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Derval et -56.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 les Essarts
Les biens actuellement en vente autour du 21 les Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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