3 les Essarts, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 les Essarts, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 les Essarts, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Essarts dans son marché local
Prix du 3 les Essarts par rapport à la voie
Sur les Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 les Essarts se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Essarts par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Essarts se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Derval et -34.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 les Essarts à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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