1 Place de la Grée, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Place de la Grée, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Derval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Grée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Grée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Place de la Grée à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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