2 Place du Boschet, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Boschet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Boschet, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Boschet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Boschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Boschet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Boschet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boschet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boschet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Boschet dans son marché local
Prix du 2 Place du Boschet par rapport à la voie
Sur Place du Boschet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Place du Boschet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Boschet par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Boschet se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Derval et -57.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place du Boschet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Place du Boschet à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
