13 Route du Thu, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Thu, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Route du Thu, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Thu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Thu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Thu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Thu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Thu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Thu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Thu dans son marché local
Prix du 13 Route du Thu par rapport à la voie
Sur Route du Thu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Route du Thu se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Thu par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Thu se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Derval et -25.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
