12 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbe du Souchay, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Abbe du Souchay
Les 2 ventes au 12 Rue Abbe du Souchay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abbe du Souchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abbe du Souchay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbe du Souchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbe du Souchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbe du Souchay dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbe du Souchay par rapport à la voie
Sur Rue Abbe du Souchay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Rue Abbe du Souchay se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbe du Souchay par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbe du Souchay se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Derval et -30.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
