2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 197 € à 2 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Derval.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 455 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Abbe du Souchay

Une vente a été recensée au 2 Rue Abbe du Souchay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

580 000 €(1 790 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•324 m²

2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Abbe du Souchay(1 210€)

1 Rue Abbe du Souchay(1 515€)

3 bis Rue Abbe du Souchay(1 514€)

7 Rue Abbe du Souchay(1 513€)

9 Rue Abbe du Souchay(1 510€)

11 Rue Abbe du Souchay(1 565€)

10 Rue Abbe du Souchay(1 647€)

20 Place Bon Accueil(1 516€)

Prix du 2 Rue Abbe du Souchay dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbe du Souchay par rapport à la voie

Sur Rue Abbe du Souchay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Abbe du Souchay se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbe du Souchay par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe du Souchay se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Derval et -49.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bon Accueil, 44590 Derval(1,536 €)

Place de l'Eglise, 44590 Derval(1,439 €)

Rue de Nantes, 44590 Derval(1,794 €)

Rue de Redon, 44590 Derval(1,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Abbe du Souchay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbe du Souchay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.