2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe du Souchay, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 28.88 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abbe du Souchay, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Derval.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Abbe du Souchay
Une vente a été recensée au 2 Rue Abbe du Souchay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe du Souchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe du Souchay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe du Souchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe du Souchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe du Souchay dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe du Souchay par rapport à la voie
Sur Rue Abbe du Souchay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue Abbe du Souchay se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe du Souchay par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe du Souchay se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Derval et -56.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Rue Abbe du Souchay à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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