2 Rue Alphonse Daudet, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 024 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 224 €/m²00.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 309 mètres
- Ecole primaire publique Le Tourniquet à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alphonse Daudet(1 224€)

3 Rue Alphonse Daudet(1 224€)

6 Rue Alphonse Daudet(1 227€)

12 Place de la Grée(1 228€)

4 Rue de Rohel(1 229€)

4 Rue du Bois de Boschet(1 230€)

2 Rue du Bois de Boschet(1 229€)

3 Rue de Rohel(1 226€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Derval et -60.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grée, 44590 Derval(1,334 €)

Rue de Rohel, 44590 Derval(1,348 €)

Rue Jules Verne, 44590 Derval(1,623 €)

Rue Paul Verlaine, 44590 Derval(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.