18 Rue de Châteaubriant, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Châteaubriant, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Châteaubriant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 18 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 18 Rue de Châteaubriant se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Châteaubriant par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Châteaubriant se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Derval et -29.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
