2 a Rue de l'Abbé Orain, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Abbé Orain, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 a mais inférieur de 11.83 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Rue de l'Abbé Orain, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Abbé Orain
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Abbé Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Abbé Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Abbé Orain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Abbé Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Abbé Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 a Rue de l'Abbé Orain se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Abbé Orain par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Abbé Orain se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Derval et -46.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
