17 Rue de l'Abbé Tuard, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abbé Tuard, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°21 et du 16.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de l'Abbé Tuard, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Abbé Tuard
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Abbé Tuard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Tuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Abbé Tuard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Tuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abbé Tuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abbé Tuard dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abbé Tuard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Tuard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 17 Rue de l'Abbé Tuard se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abbé Tuard par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Abbé Tuard se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Derval et -16.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
