1 bis Rue de la Libération, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 1 bis Rue de la Libération, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Derval.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 1 bis Rue de la Libération se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Libération par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Libération se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Derval et -47.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
