Rue de la Grée, 44590 Derval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 512 €
de 1 002 € à 1 906 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Grée, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Grée

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Prix Rue de la Grée dans son marché local

Prix Rue de la Grée par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Grée se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Derval et 53.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Grée

Les ventes enregistrées Rue de la Grée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
118 990 €(983 €/m²)
Maison5 p•121 m²
2 Rue de la Grée, 44590 Derval
5 mai 2023
78 350 €(1 959 €/m²)
Maison2 p•40 m²
7 bis Rue de la Grée, 44590 Derval
30 janvier 2021
47 500 €(1 250 €/m²)
Maison3 p•38 m²
3 Rue de la Grée, 44590 Derval

Cadre de vie et proximité Rue de la Grée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Nantes à 401 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
  • - Lycée agricole privé Blain de Derval à 314 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Grée

Rue de la Grée est située dans le quartier Derval. Elle compte 3578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 780 € (5 %)

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