35 Rue de la Sablière, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 132 € à 2 117 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de la Sablière, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°37 et de 16.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue de la Sablière, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1529 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 1709 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1154 mètres

Ventes au 35 Rue de la Sablière

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

75 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

35 Rue de la Sablière, 44590 Derval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 35 Rue de la Sablière se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Sablière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Derval et -43.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

l'Echo, 44590 Derval(1,756 €)

Route de Nantes, 44590 Derval(1,701 €)

Rue du Foy, 44590 Derval(1,657 €)

Rue du Verger, 44590 Derval(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.