Route de Nantes, 44590 Derval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 745 €
de 1 580 € à 1 874 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Nantes, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Nantes

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Prix Route de Nantes dans son marché local

Prix Route de Nantes par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nantes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Derval et 46.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.56 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Nantes

Les ventes enregistrées Route de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2025
141 000 €(1 762 €/m²)
Maison3 p•80 m²
1 Route de Nantes, 44590 Derval
26 juillet 2021
145 000 €(1 812 €/m²)
Maison3 p•80 m²
1 Route de Nantes, 44590 Derval

Cadre de vie et proximité Route de Nantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Nantes à 748 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 1260 mètres
  • - Lycée agricole privé Blain de Derval à 1442 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 905 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Nantes

Route de Nantes est située dans le quartier Derval. Elle compte 3578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au Route de Nantes à Derval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 363 € (5 %)

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