33 Rue de la Sablière, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°31 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue de la Sablière, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1134 mètres
Ventes au 33 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 33 Rue de la Sablière se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sablière par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Sablière se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Derval et -34.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
