12 Rue de la Tour Saint - Clair, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tour Saint - Clair, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue de la Tour Saint - Clair, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tour Saint - Clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tour Saint - Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Saint - Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Saint - Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Saint - Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Saint - Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tour Saint - Clair dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tour Saint - Clair par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Saint - Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue de la Tour Saint - Clair se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tour Saint - Clair par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tour Saint - Clair se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Derval et -26.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
