32 Rue de Redon, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de Redon, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Redon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Redon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 32 Rue de Redon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Redon par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Redon se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Derval et -38.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
