12 Rue de Rohel, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rohel, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Rohel, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rohel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rohel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rohel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rohel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rohel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rohel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rohel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rohel par rapport à la voie
Sur Rue de Rohel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Rue de Rohel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rohel par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rohel se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Derval et -42.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
