4 Rue des Camelias, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 32.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Camelias, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 564 mètres
Ventes au 4 Rue des Camelias
Les 2 ventes au 4 Rue des Camelias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Camelias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Camelias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue des Camelias se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Camelias par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Camelias se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Derval et -52.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
