2 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hibiscus, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue des Hibiscus se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hibiscus se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Derval et -49.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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