28 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 28 Rue des Hibiscus se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hibiscus se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Derval et -30.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
