36 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 36 Rue des Hibiscus se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hibiscus se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Derval et -50.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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