5 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et du 11.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Hibiscus, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Rue des Hibiscus se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hibiscus par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hibiscus se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Derval et -36.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
