11 Rue du Clos Morin, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Morin, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Clos Morin, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Morin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Morin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Morin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 11 Rue du Clos Morin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Morin par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Morin se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Derval et -25.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
