2 Rue du Clos Morin, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Morin, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Clos Morin, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Derval.
- 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 65 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Morin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue du Clos Morin se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Morin par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Morin se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Derval et -41.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
