12 Rue du Lavoir, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Derval et -30.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
