4 Rue du Tourniquet, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tourniquet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Tourniquet, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Derval à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0983 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tourniquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tourniquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tourniquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Rue du Tourniquet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tourniquet par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tourniquet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Derval et -30.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
