2 Rue du Verger, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 128 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue du Verger, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1565 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 1746 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Verger(1 603€)

3 Rue du Verger(1 599€)

5 Rue du Verger(1 602€)

7 Rue du Verger(1 587€)

4 Rue du Verger(1 588€)

9 Rue du Verger(1 594€)

39 Rue de la Sablière(1 598€)

37 Rue de la Sablière(1 596€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Derval et -48.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sablière, 44590 Derval(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.