9 Rue George Sand, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue George Sand, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Derval et -12.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
