2 Rue Jules Verne, 44590 Derval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Jules Verne, 44590 Derval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derval.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée agricole privé Blain de Derval à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourniquet à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Derval et à Loire-Atlantique
À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Derval et -18.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
