2 Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 150 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 44590 Derval, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°4 et de 12.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Victor Hugo, 44590 Derval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- Lycée agricole privé Blain de Derval à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Hugo(1 562€)

4 bis Rue Victor Hugo(1 569€)

6 Rue Victor Hugo(1 764€)

8 Rue Victor Hugo(1 730€)

7 Rue Victor Hugo(1 760€)

5 Rue Victor Hugo(1 766€)

10 Rue Victor Hugo(1 861€)

9 Rue Victor Hugo(1 857€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Derval et à Loire-Atlantique

À Derval, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Derval et -42.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Derval baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Thu, 44590 Derval(1,772 €)

Rue George Sand, 44590 Derval(1,938 €)

Rue Jules Verne, 44590 Derval(1,623 €)

Rue Paul Verlaine, 44590 Derval(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.