4 l’épine, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 l’épine, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 l’épine, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 l’épine
Aucune vente n'a été recensée au 4 l’épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 l’épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 l’épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 l’épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 l’épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 l’épine dans son marché local
Prix du 4 l’épine par rapport à la voie
Sur l’épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 l’épine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 l’épine par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 l’épine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 10.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
