12 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le bois viaud, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Ventes au 12 le bois viaud
Une vente a été recensée au 12 le bois viaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le bois viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le bois viaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le bois viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le bois viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le bois viaud dans son marché local
Prix du 12 le bois viaud par rapport à la voie
Sur le bois viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 le bois viaud se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le bois viaud par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le bois viaud se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
