21 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 711 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°19 et de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 le bois viaud, 44450 Divatte-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Ventes au 21 le bois viaud

Les 0 ventes au 21 le bois viaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 le bois viaud dans son marché local

Prix du 21 le bois viaud par rapport à la voie

Sur le bois viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 21 le bois viaud se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 le bois viaud par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 le bois viaud se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -29.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la loire, 44450 Divatte-sur-Loire(2,408 €)

l’artuziere, 44450 Divatte-sur-Loire(2,653 €)

le norestier, 44450 Divatte-sur-Loire(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 21 le bois viaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 le bois viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.