11 le guihoulet, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le guihoulet, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 le guihoulet, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 3 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sensive à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le guihoulet
Aucune vente n'a été recensée au 11 le guihoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le guihoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le guihoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le guihoulet dans son marché local
Prix du 11 le guihoulet par rapport à la voie
Sur le guihoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 11 le guihoulet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le guihoulet par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le guihoulet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 15.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
