80 le guineau, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 le guineau, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°93 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 le guineau, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sensive à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 80 le guineau
Aucune vente n'a été recensée au 80 le guineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 le guineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 le guineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 le guineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 le guineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 le guineau dans son marché local
Prix du 80 le guineau par rapport à la voie
Sur le guineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 80 le guineau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 le guineau par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 le guineau se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 25.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
