2 les rollées, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les rollées, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 les rollées, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rollées à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les rollées
Aucune vente n'a été recensée au 2 les rollées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les rollées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les rollées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les rollées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les rollées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les rollées dans son marché local
Prix du 2 les rollées par rapport à la voie
Sur les rollées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 les rollées se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les rollées par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les rollées se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 5.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
