12 bis Rue des forgerons, 44450 Divatte-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des forgerons, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue des forgerons, 44450 Divatte-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des forgerons dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 bis Rue des forgerons se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des forgerons par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des forgerons se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
