18 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 249 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 bis et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 211 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres

Ventes au 18 Rue du viaduc

Les 0 ventes au 18 Rue du viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du viaduc dans son marché local

Prix du 18 Rue du viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 18 Rue du viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du viaduc par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du viaduc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et 55.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divatte-sur-Loire baissé de 51.74 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

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la tannerie, 44450 Divatte-sur-Loire(0 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.