23 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 118 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis et de 2.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue du viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 306 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres

Ventes au 23 Rue du viaduc

Les 0 ventes au 23 Rue du viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du viaduc dans son marché local

Prix du 23 Rue du viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 23 Rue du viaduc se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du viaduc par rapport à Divatte-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Divatte-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du viaduc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Divatte-sur-Loire et -19.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divatte-sur-Loire baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’eglise, 44450 Divatte-sur-Loire(2,067 €)

Rue auguste macé, 44450 Divatte-sur-Loire(2,555 €)

Rue des grands jardins, 44450 Divatte-sur-Loire(1,999 €)

la tannerie, 44450 Divatte-sur-Loire(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.