4 Allée des Vignes, 44480 Donges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 699 € à 2 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée des Vignes, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Allée des Vignes, 44480 Donges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bouillot à 77 mètres
- Donges à 1976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Rimbaud à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 1412 mètres
- Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 1423 mètres

Ventes au 4 Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 4 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

247 187 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

4 Allée des Vignes, 44480 Donges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Vignes(2 213€)

2 Allée des Vignes(2 064€)

9 Allée de Bernasseau(2 063€)

7 Allée de Bernasseau(2 041€)

4 Rue Jules Verne(2 069€)

52 Rue Armand de Gramont(2 002€)

2 Rue Jules Verne(2 171€)

6 Rue Jules Verne(2 207€)

Prix du 4 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 Allée des Vignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Donges et -29.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.