23 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 160 mètres
- - Donges à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 292 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Paix se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Donges et -41.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
