3 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 285 mètres
- - Donges à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Avenue de la Paix se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Paix se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Donges et -33.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
