31 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°29 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Avenue de la Paix, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 54 mètres
- - Donges à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 212 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Avenue de la Paix se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Paix par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Paix se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Donges et -18.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
