3 Chemin de la Gravière, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin de la Gravière, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De La Pommeraye à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 121 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Gravière
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Gravière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gravière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gravière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gravière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Chemin de la Gravière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gravière par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gravière se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Donges et -3.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
