Cité du Bois Houta, 44480 Donges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 922 €
de 1 097 € à 2 637 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité du Bois Houta, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cité du Bois Houta

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Prix Cité du Bois Houta dans son marché local

Prix Cité du Bois Houta par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du Bois Houta se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Donges et 40.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité du Bois Houta

Les ventes enregistrées Cité du Bois Houta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
183 500 €(1 748 €/m²)
Maison6 p•105 m²
6 Cité du Bois Houta, 44480 Donges
9 décembre 2025
160 000 €(1 524 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•105 m²
10 Cité du Bois Houta, 44480 Donges
15 octobre 2025
115 000 €(1 095 €/m²)
Maison6 p•105 m²
12 Cité du Bois Houta, 44480 Donges
17 septembre 2025
115 000 €(1 095 €/m²)
Maison5 p•105 m²
5 Cité du Bois Houta, 44480 Donges

Cadre de vie et proximité Cité du Bois Houta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École Privée Donges à 267 mètres
  • - Donges à 718 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arthur Rimbaud à 286 mètres
  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 188 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité du Bois Houta

Cité du Bois Houta est située dans le quartier Bourg. Elle compte 4170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au Cité du Bois Houta à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 805 € (5 %)

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