4 bis Gueudet, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Gueudet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Gueudet, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais Donges à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Gueudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Gueudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Gueudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Gueudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Gueudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Gueudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Gueudet dans son marché local
Prix du 4 bis Gueudet par rapport à la voie
Sur Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 bis Gueudet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Gueudet par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Gueudet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Donges et -3.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
