8 Gueudet, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gueudet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Gueudet, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepelais à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 1196 mètres
Ventes au 8 Gueudet
Une vente a été recensée au 8 Gueudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gueudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gueudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gueudet dans son marché local
Prix du 8 Gueudet par rapport à la voie
Sur Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Gueudet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gueudet par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gueudet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Donges et -18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
